2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
江東区
223.8万円/㎡
前年比+24.9%
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クレヴィア住吉扇橋
東京都江東区扇橋二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分
2019年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より13%割高
相場
10,429万円
157.8万円/㎡
7,603
9,487
11,371
13,255
AI査定結果
推定相場価格
10,429万円
157.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,487万円〜11,371万円
143.6万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
クレヴィア住吉扇橋
11,780万円（178.3万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は142.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 11,780万円 | 178.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/12/25 | 11,980万円 | 181.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 12,180万円 | 184.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 9,180万円 | 169.8万円 | 10階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 4,490万円 | 128.0万円 | 5階 | 35.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 4,600万円 | 131.2万円 | 5階 | 35.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,790万円 | 136.6万円 | 5階 | 35.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 6,980万円 | 134.4万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 4,480万円 | 126.4万円 | 2階 | 35.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 6,780万円 | 120.9万円 | 12階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 6,080万円 | 108.4万円 | 9階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 7,480万円 | 113.2万円 | 12階 | 66.08㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は166.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 11,780万円 | 178.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK+ | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/28 | シティハウス森下ステーションコート 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 11,880万円 | 175.7万円 | 67.61㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | リビオ清澄白河 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 11,300万円 | 176.5万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/23 | プラウド門前仲町ディアージュ 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 15,480万円 | 200.5万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロワール清澄白河 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 8,999万円 | 145.5万円 | 61.83㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 11,400万円 | 173.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/24 | オーベル住吉マスターテラス 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 10,480万円 | 148.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/08 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 10,300万円 | 157.6万円 | 65.34㎡ | 3LD | 7階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/15 | イニシア門前仲町ローレルコート 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 11,980万円 | 157.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/20 | ヴェレーナグラン門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 12,590万円 | 191.6万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド清澄白河ガーデン 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 12,200万円 | 167.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | リリーゼ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 12,780万円 | 183.4万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 11,280万円 | 154.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK+ | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレシス木場公園シーズンプレイス 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 9,180万円 | 143.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/25 | パレステージ大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 9,980万円 | 162.6万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/19 | Brillia亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 9,670万円 | 177.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/23 | ブリリア亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 9,670万円 | 177.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/21 | プラウド住吉 江東区大島一丁目 | 西大島駅9分 | 9,300万円 | 166.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/25 | ルフォンリブレ木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅3分 | 8,790万円 | 157.7万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレシス東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 8,500万円 | 143.6万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/05 | ザ・パークハウス東陽町レジデンス 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 11,400万円 | 157.2万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | プラウド東陽町サウス 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 12,500万円 | 169.3万円 | 73.83㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、江東区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.3万円）は江東区の平均と比較して20.3%割安です。
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